L'acquisition d’un appartement à Miami peut s’avérer être un excellent investissement pour les français si l’opération et le montage financier sont bien étudié en amont.
Pour y arriver, quelques règles très simples sont à respecter afin d’éviter que l’aventure se transforme en catastrophe financière.

Vous trouverez ci-dessous toutes les informations nécessaires sur l'achat d'un appartement à Miami.

Qui sont les personnes qui achète à Miami ?
Les personnes qui achètent un appartement à Miami sont généralement :
Des business-man ou des People qui cherchent à avoir un pied à terre aux USA
Des investisseurs qui essaient de faire de gros profits en spéculant sur la hausse du marché locatifs
Des particuliers français qui veulent défiscaliser une partie de leurs revenus.
En fonction du type de profil de la personne , les sommes investies ne sont évidemment pas les mêmes.
Pour les premiers par exemple (business-man, people..), ils peuvent débourser jusqu’à 500 000 euros pour l’achat d’un appartement à Miami.
Pour les seconds (investisseurs), ils peuvent miser jusqu’à plusieurs millions d’euros et pour les troisièmes (particulier Français), leurs montants varient entre 100 000 euros et 200 000 euros.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Miami avec AcheterUsa.Com?
Il y de nombreux avantages à investir à Miami :
Le prix au m² beaucoup plus faible qu’en France (Côte d’azur, Paris) pour des appartements et des prestations bien plus haut de gamme !
Un cadre de vie exceptionnel (le soleil, la plage, la vie peu chère comparé à Paris)
Un dollar beaucoup plus faible que l’euro
Une fiscalité avantageuse lors de l'acquisition
Des biens immobiliers d’exceptions qui sont facile à louer (Un 160 m², acheté à 350 000 euros, bien placé et dans un immeuble luxueux, peut se louer jusqu’à 3 000 euros mois).

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Miami ?
Il y a évidement Miami Beach qui longe sur plus de16 Km l’océan, dont le point névralgique est South Beach avec ses fameux restaurants, ses discothèques VIP et ses centres commerciaux gigantesque.
Il y a aussi le quartier de Brickell, appelé aussi le Little Manhattan de Miami
Il y a Bal-Harbour, Sunny Isles et Aventura qui sont des quartiers très chics de Miami Beach et du nord de l’île.
Il y a Coral Gables (à moins de 10 km de la mer) qui est une zone résidentielle calme et boisée dont les familles américaine adorent.

N.B : Dans tous les cas, privilégiez toujours l'enlacement.
Attention aux frais d’entretien qui peuvent être très élevé (1000 euros par mois) si vous habitez dans un immeuble de standing avec concierge, salle de sport, piscine, voiturier…
Enfin, n’achetez pas un logement avec des travaux car la demande de rénovation peut prendre plusieurs semaines voir plusieurs mois car la loi est très stricte.
Pour éviter tous ces pièges et réaliser une bonne opération, il est fortement conseillé de passer par un agent qui connaît le marché.

Contacter l’équipe de AcheterUsa.com dès maintenant !
Nous mettrons tout en oeuvre pour trouver le logement de vos rêves à prix bradé !